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南部科學園區

よくあるご質問 - 南部科学園区 - Southern Taiwan Science Park
よくあるご質問-7

よくあるご質問

高雄園区

3-2.高雄園区の土地、標準工場のリース料の算定方法は?今後調整の可能性は?
A:
一、土地賃貸費用=土地賃貸料+公共施設建設費用。賃貸費用については、当局ウェブサイト(ホームページ>投資ガイド>費用と担保)にお問い合わせください。 土地賃貸料は、公共施設建設の進捗状況、公示地価、行政院が認可する国有地の賃貸料レート、その他の理由により、関連法令に基づき随時調整されます。調整は公示地価に合わせて、原則として2年ごとに行われます。次回は2024年1月1日に調整される予定です。
二、標準工場賃貸料: 標準工場の賃貸料については、当局ホームページ(ホームページ>投資ガイド>投資ガイド>費用と担保)にお問い合わせください。賃貸時に敷金(賃貸料2ヶ月分)が必要となります。 標準工場建屋の賃貸料は、「賃貸料単価の計算方法及び公共施設建設費用の計上に関する原則」に基づいて定期的に見直されますが、当面の間調整する予定はありません。
3-3.高雄園区の工業用地の建蔽率と容積率は?
A:
一、容積率:240%
二、建蔽率:60%;ただし工23、工24、工25区画の工場建設については高雄園区環境影響評価書承諾事項の規定に従って(工23、工24、工25区画)建設面積は合わせて24、813ヘクタールになります。
3-4.高雄園区の標準工場の設備と規格は?
A:
一、第一期標準工場
(一)第一期標準工場は地下2階、地上5階建てで、各階に8ユニットの計40ユニット。各ユニットの床面積は470平方メートルとなっています。
(二)お使いいただける設備:トイレ、給湯室、消防システム、照明システム、乗用エレベーター(最大積載量1000キロ)、貨物用リフト(最大積載量2000キロ)、周波数60Hz、電圧110/ 220/380V、 軒高450cm、天井高320cm、床耐荷重800kg/㎡及びその他。詳しくは園區工場賃貸情報をご覧下さい。
二、第二期標準工場
(一)第二期標準工場は地下1階、地上5階建てで、1-3階の各階に8ユニット、4-5階の各階に4ユニットの計32ユニット。各ユニットの床面積は500平方メートルとなっています。
(二)お使いいただける設備:トイレ、給湯室、消防システム、照明システム、乗用エレベーター(最大積載量950キロ)、貨物用リフト(最大積載量2000キロ)、周波数60Hz、電圧110/ 220/380V、軒高490cm、天井高330cm、床耐荷重1,000kg/㎡及びその他。詳しくは園區工場賃貸情報をご覧下さい。
3-5.高雄園区に従業員宿舎は?
A:
内訳は独身者用569戸、家族用(管理職用宿舎を含む)60戸。詳しい利用情報はホームページ/認識園区/園区生活/園区宿舎紹介を参考にしてください。
3-6.高雄園区から各主要拠点への所要時間は?
A:
台南市と高雄市へは車で約20分、台湾高鉄台南駅、高雄小港国際空港、高雄港へは車で約30分となっています。
3-7.高雄園区にMRTは?
A:
高雄市政府捷運局はKMRT紅線を省道1号線沿いに北に延長する計画を有しており、高雄園区には高雄科学園区駅と高苑科技大学駅の2カ所の駅が置かれる見込みです。2027年に開通予定です。
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維持の単位 : 企画管理考察課
最近時間を更新した :2023-08-23 14:23:21