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施工管理 > 開工


 
 

建築管理專頁-開工
*開工

*  業務說明

 
  1. 內容說明:

    建築物準備動工,必須向本局申請開工。取得建造執照日期六個月內須開工(建築法54、55條),可展延一次三個月。

  2. 申請資格、時機:

    1. 受園區廠商委託的營造廠商。
    2. 取得建築執照後,並完成消防圖說審查合格者。

  3. 申請方式:

    1. 申請人備妥申請文件後,函送管理局申請。
    2. 管理局於收到完整申請書件之日起,7日內審核完竣,並將審核結果通知承造人、監造人及起造人。

  4. 規費

    無。

  5. 核發文件:

    開工同意函。

  6. 處理時限:

    6-7工作天。

  7. 應備文件及內容:

    1. 開工報告審查表1份
    2. 建(雜)造執照正本(填妥監造人、承造人並蓋大、小章)
    3. 開工申報書2份(填妥各欄,並蓋大、小章及簽字)
    4. 施工計畫書1份(監造人、承造人均需蓋大、小章。技師、勞安人員、工地負責人等均蓋章,並應含工地人員聯絡電話)
    5. 施工配置圖1份(標明安全圍籬、施工所、工寮、車輛出入口、材料堆置、洗車設備、夜間警示燈之位置)
    6. 照片:安全圍籬、工程標示牌、工地車輛出入口、沉澱池及洗車台或其他車輛機具沖洗設備各1份
    7. 營建工程空氣污染防制費繳納證明(收據聯及申報聯)影本1份
    8. 土方資料(無者免)
    9. 承造人最近一期完稅證明影本1份
    10. 建築廢棄物處理管制卡1式3份、合格清運機構委託合約書影本1式2份
    11. 開工查報表1份
    12. 消防圖說審查合格文件影本1份
    13. 拆除執照併建造執照申請者,應檢附拆除施工計畫書。
    14. 公共環境衛生防疫計畫(配合地方政府防疫作為,無者免附)。

  8. 注意事項:

    1. 園區廠商於建築工程開工前應先洽本局環安組,辦理勞工安全衛生等相關手續後始得開工。另需辦妥環保相關法令規定應辦事項。
    2. 涉建築整地開挖之建築案件開工後,土方作業車輛運出工地前需經洗車沉澱池及洗車平台清洗,車斗加蓋覆網後方得駛離工地。車輛進出工地請避開園區住宅區及上下班交通尖峰時間(7:00am~9:00am,5:00pm ~7:00pm),並不得有超速、超載及污染行經道路路面整潔,請承造單位確實約束土方承包商遵行前述規定,違反者依建築法相關規定書面通知,必要時得勒令停工。
    3. 土方資料:依園區土方管制作業規定。若該工程有取土或棄土,則需另提送運土計畫(內容含業主單位、載運承商、取棄土方數量、運土時間、載運清冊、聯絡人姓名及電話、土方切結書、車輛管制卡),本局將指定取棄土區位及運土路線。詳土方管理
    4. 工地安全圍籬規格:施工工地圍籬原則依「營建工程空氣污染防治設施管理辦法」規定設置;而為維護園區整體景觀,建築基地四周如鄰接公共道路空間,該部份之施工圍籬一律使用高2.4M之密閉式圍籬,並於道路轉角處做適當截角,以免妨礙交通視線,圍籬色彩以不影響都市景觀為原則;安全圍籬應俟鷹架拆除後方可撤除,撤除前應將垃圾處理運至合格處理場。
    5. 施工圍籬上每隔20m應安裝紅色警示燈,夜間一律開啟。


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*  申辦流程圖

 
開工申辦流程圖:申請人檢附申報書件向管理局申請,管理局依序進行審查,審核後發文備查,並於建築執照加註開工日期。
開工申辦流程圖:申請人檢附申報書件向管理局申請,管理局依序進行審查,審核後發文備查,並於建築執照加註開工日期。
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*  相關法規及表格下載

 

  1. 配合國家科學及技術委員會(下稱國科會)於111年7月27日掛牌,本局機關名稱變更為「國家科學及技術委員會南部科學園區管理局」。 下列文件,本局機關名稱暫未變更,無影響該文件所涉本局之業務權責。
     
  2. 「建築法」第54條、第55條。
     
  3. 「台南市建築管理自治條例」第22條、第23條第2項。
     
  4. 「高雄市建築管理自治條例」第47條。
     
  5. 「營建工程空氣污染防治設施管理辦法」第6條。
     
  6. 建築(雜項)工程開工報告審查表 【Word】 【ODT】 【PDF
     
    1. 未使用塔式起重機具切結書(參考) 【Word】 【ODT】 【PDF
    2. 施工計畫書配合查核建築物塔式起重機具送審作業計畫 【PDF
    3. 領得建造(雜項)執照建築基地入侵紅火蟻現場清查紀錄表 【Word】 【ODT】 【PDF

  7. 建築廢棄物管制卡 【Word】【ODT】【PDF
     
  8. 建築廢棄物切結書 【Word】【ODT】【PDF
     
  9. 建築工程開工(竣工)查報表 【PDF
    【請至全國建築管理系統填報後下載列印,下載列印之頁面左上角將出現系統網路傳輸編號】
     
  10. 南部科學園區建築工程開工應辦事項說明 【Word】【ODT】【PDF
     
  11. 園區建築工地登革熱防治工作計畫書 【Word】【ODT】【PDF
     
  12. 園區建築工地登革熱防治工作計畫書(附件檢查表) 【Excel】【ODS】【PDF
     
  13. 南部科學園區管理局建築施工管理作業原則【PDF
     
  14. 內政部營建署--建築執照申請書表電子化系統e-learning
     
  15. 南部科學園區管理局建築案件行政裁罰基準【PDF
     
  16. 基地內園區廠商建築基地退縮地鑽挖切結書(開工申報) 【Word】【ODT】【PDF
     
  17. 基地內各項管線查察資料(範本)【Word】【ODT】【PDF
     



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