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建築使用管理 > 公共安全檢查


 
 

建築管理專頁-公共安全檢查
*公共安全檢查

*  業務說明

 
  1. 內容說明:

    依建築法第77條規定,『供公眾使用之建築物,應由建築物所有權人、使用人定期委託中央主管建築機關認可之專業機構或人員檢查簽證,其檢查簽證結果應向當地主管建築機關申報。』建築物所有權人、使用人有依建築法善盡維護建築物合法使用與其構造及設備安全之責。申報人及本局並可依建築物公共安全申報結果作為建築物使用管理之基本資料,進而落實變更使用、室內裝修、昇降設備及違章建築等管理事項。

  2. 申請資格、時機:

    1. 資格:園區建築物所有權人、使用人。
    2. 時機:
      1. 依規定的週期申報。
      2. 申請人應依建築法及建築物公共安全檢查簽證及申報辦法等相關規定,於申報期間之始日,往前推算30日前,委託專業機構或人員辦理檢查,並採網路申報方式,於規定期限內申報辦理。

  3. 申報方式:

    1. 申報人委託檢查人備妥申報文件後,以網路傳輸方式向管理局申報。
    2. 管理局於收到完整申報書件之日起,於15日內審查完竣。

  4. 規費

    按各申報人所委託之檢查單位所收取費用(由申報人自行付費)。

  5. 核發文件:

    申報結果通知書。

  6. 處理時限:

    15工作天。

  7. 應備文件及內容:

    1. 建物安全檢查申報委託書(需申報人、檢查人雙方用印,確認委託範圍)。
    2. 申報書(申報人名冊、專業檢查人名冊、建築物申報樓層概要表)。
    3. 檢查報告書總表1份。
    4. 改善計畫書(如有提改善計畫者;需申報人、檢查人協同用印)。
    5. 檢查報告書1份。
    6. 昇降設備使用許可證紀錄表1份。
    7. 主用途及從屬用途檢查表。
    8. 檢查紀錄簡圖1份。
    9. 現況照片1份(需檢查碼、檢查人入鏡)。
    10. 使用執照影本1份(含使用執照清冊)。
    11. 建築物權利證明文件影本1份。
    12. 公共意外責任險證明文件1份。
    13. 室內裝修合格證明1份(如無,應檢附「未檢附室內裝修合格證說明」)。
    14. 專業機構或檢查人認可證影本1份。

  8. 注意事項:

    1. 申報案件經備查後,管理局採不定期抽複查方式辦理檢查申報作業書件及現場複檢查核,確認是否如實辦理檢查申報。
    2. 建築物公共安全檢查作業為法令規定所必須辦理,未依規定辦理者,除涉相關罰鍰裁罰外,亦須依「加強建築物公共安全檢查及取締執行要點」,有下列情形之一者,於建築物入口明顯處張貼不合格告示供民眾識別,並將該營業場所名稱及地點刊登於新聞媒體、直轄市及縣(市)政府網站、內政部營建署網站或公告周知:
      1. 依建築法第77條第二項規定檢查不合格。
      2. 未依建築法第77條第三項規定辦理建築物公共安全檢查簽證及申報。
      3. 檢查簽證合格項目,依本建築第77條第四項規定複查不合格。
      4. 提具改善計畫之檢查簽證項目,未依規定期限改善並完成申報手續。
      5. 檢查簽證結果為不合格,未依規定期限完成申報手續。

  9. 109年度建築物公共安全檢查無不合格場所及案件。

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*  申辦流程圖

 
建築物公共安全檢查申報流程圖:申請人定期委託專業檢查機構進行檢查,並將檢查結果按期網路申報,管理局對所提之申報書件進行審查,屬申報檢查合格者,定期辦理抽複查;屬不合格或具缺失者,申請人應於期限內改善後再申報或復核。
張貼公告不合格場所張貼樣張(按圖可下載放大PDF檔)
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*  相關法規及表格下載

 
  1. 「建築法」第77條。
     
  2. 「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」。
     
  3. 「加強建築物公共安全檢查及取締執行要點」。
     
  4. 檢查申報委託書
    1. 建物安全檢查申報委託書(一般版)【Word】【ODT】【PDF
    2. 建物安全檢查申報委託書(合併版)【Word】【ODT】【PDF
       
  5. 未檢附室內裝修合格證說明(範本)【Word】【ODT】【PDF
     
  6. 園區建物公安申報頻率表【PDF
     
  7. 園區建物公安耐震評估申報頻率表【PDF
     
  8. 網路繳納國庫款操作說明-e-Bill全國繳費網【PDF
     
  9. 繳款書範例說明【PDF
     

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